Maison à vendre à Le Thor de 227m²1 450 000 €

Située dans la charmante commune du Thor (84250) à 30 mn d'Avignon, cette propriété offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel recherché. Calme et non isolée, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, d'écoles, d'un collège, d'une crèche, et est desservie par le train. Dotée d'une exposition sud, la maison s'inscrit parfaitement dans son environnement, offrant un accès rapide à toutes les commodités nécessaires.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1500 m² plat et arboré, agrémenté d'une magnifique piscine en forme libre avec revêtement en Crystalroc impérial, jets et cascade.
Des terrasses couvertes ou non, un grand balcon avec vue sur le jardin et la piscine. Possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules devant la maison et dans le grand garage de 65 m². Au fond du jardin un coquet cabanon de d'environ 20 m2 pour y ranger tout vos outils. L'aménagement extérieur soigné invite à la détente et à la convivialité en plein air.

Possibilité de détacher une parcelle de 500 m2 comme terrain constructible !

À l'intérieur, cette maison de 227 m² se distingue par ses espaces généreux et lumineux. Une pièce de vie spacieuse d'environ 70m2, une cuisine provençale unique avec plans de travail en marbre conçue par les compagnons du devoir de 23 m2, 4 belles chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, une salle de douche et un spacieux dressing. La climatisation au rez-de-chaussée, des cameras de surveillance ... cette propriété construite en 2009 dispose également de panneaux photovoltaïques pour un rendement de 1500 euros par an, et des panneaux photothermique pour la production d'eau chaude. Un villa très bien située qui allie modernité et fonctionnalité, offrant un parfait équilibre entre intimité et convivialité pour ses futurs habitants.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid QUÉANT, Tél. : 0651527705, E-mail : astrid.queant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 983 441 445